股融界配资门户www.000fmcp.com “正南第一城”视高的蝶变

日期:2020-01-17/ 分类:股融界配资门户www.000fmcp.com

之所以能吸引众多一线房企的关注,究其深层原因,其一是看中成都城市南拓的总体战略,利好明显;其二是视高片区内,以及辐射的成都科学城板块强大的人口红利;其三则是区域不限购,吸纳部分刚需自住人群和投资人群。

2017年的视高,出生即享“南天府”之名,身未动名已远。万科、保利、融创、新城控股、朗基等品牌房企和川内一些实力房企开始进入视高。彼时,视高的开发以住宅为主,相应配套落地为辅。

据《天府新区视高及周边地区一体化发展总体规划、天府新区视高片区控制性详细规划》,视高将“蔓藤城市”理念融入规划实践,构建“山、水、城、景、田”五位一体的城市空间环境,功能结构将按照“两核、两轴、三带、五区”布局。

关于绿地系统,视高将以“公园城市”为建设理念,依据“园中建城、城中有园”的全域公园化构思,以蓝(柴桑河湿地公园)绿(城市绿道)交织的网络串联山林、田草和城乡空间。

于人口而言,视高作为成都中轴延伸带,距离兴隆湖科学城约18公里的直线距离。占位兴隆湖高新产业走廊的一环,尽享天府新区未来优质人口红利,价值不言而喻。

而对于片区经济格局,包括视高在内的天府眉山核心区,将立足天府新区中部创新主轴,紧密对接成都高新区、天府科学城,充分发挥自身山水资源优势,打造以电子信息、数字经济和高端服务为主导的创新服务核。

秉承龙光玖系产品的精髓,天府玖龙郡匠心营造全维度社区生活场景,集禅意中庭、健康步道、成人康体健身区、栽植主题园、儿童活动区等八大主题为一体的360°生活设施。

有人说,视高的诞生,就是一个高起点、高规划、高能级的区域股融界配资门户www.000fmcp.com,是城南中轴线上股融界配资门户www.000fmcp.com,一个“厚积薄发”的区域。

同样的股融界配资门户www.000fmcp.com,作为天府新区眉山片区的一部分,视高也规划了大体量的生态配套,这是公园城市建设的视高版注解。

根据四川天府新区眉山管理委员会组织编制的《眉山环天府新区经济带规划》,将包括彭山区和仁寿县的12个乡镇全域,建成天府公园城、眉山创新谷。

天府新区是成都未来发展的核心区域,其经济、文化、交通、教育、生态、医疗等诸多产业将形成完整融合。相较于上海,可以说天府新区就是成都的“浦东”。

其近期目标是加快建设开放创新引领区,成眉同城突破区。远期将达成全面建成成都国际化大都市区重要节点城市,全面实现社会主义现代化,建成眉山环天府新区经济带。

龙光天府玖龙郡紧邻总投资约53.8亿的环天府快速通道,与天府大道交错,纵横双中轴,成为天府新区核心发展的经济新干线。

从石膏铺到视高铺,从视高人民公社到视高,从视高镇到视高工业集中区,最后到现在的天府视高,在历史的长河中,视高几易其名。

玖系产品,是龙光地产精心打造的高端产品系,该产品系自入市以来,深受粤港澳大湾区客户追捧。比如,于深圳北中心开发的龙光·玖龙玺,因其优越的地理环境与优质的产品,从拿地到售罄,仅用了1年时间。龙光·玖龙湾,同样以便捷交通与名校资源,升级深圳湾居生活。

同时,“中国经济增长第四极”的口号让整个天府新区成为了成都对话全国乃至全世界的窗口。规划之初,天府新区被定义为集聚包括科技、商务、文化、行政、现代制造业和高新科技产业的基地。规划先行、产业支撑、配套完善、高端产业人口输入。在这样的发展路径下,天府新区是成都拥有超前的规划、国家级战略利好,以及发展前景极佳的国家级新区。

同时,依山傍水,彰显生态特色。依山傍水建设城市,注重与自然的和谐共生,突出公园城市特点,体现生态价值。

家园家居商业体和对面的世纪华联已经开业,天府人家打造的天府国际城美食街也已入驻大部分商家。

产品为建面约65-115㎡的紧凑空间,其亮点在于低公摊与高赠送,且从设计之初就充分考量不同阶段、不同成员的个性生活需求,为成长型家庭量身定制。

相比其他小镇,不得不说视高的配套相对要齐全得多。美食街、电影院、大型商超、学校配套都已呈现或在跟进。

“世界向东,中国向西,成都向南”,这句话一语道破目前世界经济的趋势,世界经济看中国,中国发展看西部,成都作为西部中心,未来的发展则要看天府新区。

包括寨子山公园、白马寺公园、庆林公园、报恩寺公园、清溪公园等在内的公园组团星罗棋布,南天府生态公园规划约14000亩、帽顶山郊野公园逾2000亩、约3200亩柴桑河湿地公园等大面积林、湖、溪生态规划总面积超过1万亩。

于区位而言,成都城市发展一路向南,已经获批国家级新区的天府新区,成为城市发展新核心。作为天府新区南大门,成都向南发展“第一城”,视高区位优势明显。

2017年是一条分界线。这一年之前,眉山市视高镇只是一个不为人知的小镇,彼时房价3000 ,销售楼盘的段位均为城镇级。2017年之后,视高的土地市场异常火爆,一线品牌房企纷纷拿地,地价不断攀升,“面粉贵于面包”的行情,让视高成为网红。

同时,视高在城市发展规划上,也考虑到了与成都的无缝连接,逐渐形成“融入成都、全域开放”的大局观。

目前,以兴隆湖为中心的南天府版图已经初步呈现。沿着天府大道的中轴线向南,继麓湖、兴隆湖生态区后,又一个生态宜居高地——视高脱颖而出。

同时,项目所在区域为天府新区重点规划的教育资源核心极,毗邻在建的嘉祥外国语学校,该校总投资约20亿元人民币,涵盖幼儿教育/K12全龄教育。1千米范围内还规划有多所幼儿园及中小学教育资源,未来将形成天府新区名优中小学资源聚集圈。

原本距成都中心城区约1小时车程的视高,在城市发展背景下,一跃成为距兴隆湖新中心仅约20分钟车程的腹地板块,毋庸置疑,视高直接享有国家级新区外溢红利。

1月10日,龙光天府玖龙郡首开便迎来大批量购房者,恰恰也印证了部分购房者对该区域的关注。

视高在城市规划、建设用地、产业布局、交通建设等方面也具有了更大的优势,为未来经济发展赢得了广阔空间。

基于此,也有许多房企将目光投向了视高。来自深圳的龙光,携玖系产品入川,在视高布局龙光天府玖龙郡。

眉山环天府新区经济带将推动三擎驱动,促进城乡一体。重点培育青龙、视高、临空三大发展引擎,带动环天府新区经济带以及周边区域的全面发展,促进全域城乡一体化格局的形成。

从成都向南城市机遇的萌生,到视高前瞻远瞩的规划,再到各大品牌房企的进驻,视高也将迎来更好的发展。

于交通而言,全球最长的城市主干道,堪比成都之脊柱。沿天府中轴南下,秦皇寺CBD、兴隆湖版块、视高板块不断南拓的图景,是成都这座城市不断发展更新的缩影。另外,“五高五铁五横五纵”立体交通网,大大缩短了视高与成都主城的物理距离,让视高真正融入成都半小时经济圈。

公园城市建设,正在让美丽宜居的生活环境成为成都吸引海内外人才的独特优势。截至2019年2月,天府新区累计投入生态建设资金超400亿元,建成兴隆湖、天府公园、鹿溪河生态湿地等10个重大生态项目,形成绿地湿地1.5万亩、河湖水体1.3万亩,建成绿道120公里,完成6个海绵城市示范工程建设。

2017年,成都定下南向发展的主基调,天府新区晋升成都“双核”发展的其中“一核”。

风起,一座城市已经崛起。视高,这座“正南第一城”正在蝶变。

城市的机遇成都向南,“正南第一城”视高的蝶变图片来源:天府新区官网公园的机遇“园中建城、城中有园”全域公园化在规划上与成都无缝连接开启城市新声龙光携玖系产品入驻视高龙光天府玖龙郡区位图

在进入城中心越来越挤,需要资格,房价贵且面积大的背景下,一路向南,视高板块,交通便捷,且不限购。这个规划人口超过40余万的区域,未来或将成为更多上班族的选择。

依靠兴隆湖和科学城的名号崛起的视高,目前吸引来的投资目光依然灼热。

于产品而言,项目罕见的设有架空层泛会所,打造集康体运动、阅读、社交等功能为一体的复合会所式空间,以超越行业标准的配置,善待每一位尊贵的龙光天府玖龙郡业主家庭。

于生态而言,视高片区内有柴桑河生态景观带、南天府生态公园、帽顶山生态林地公园等三个生态公园,均在建设与规划之中。

同时,项目紧邻大型市政公园,周边约3200亩柴桑河湿地公园、约14000亩南天府公园、约2000亩帽顶山/寨子山公园等生态景观环绕。零距离公园房,让你与家人邂逅四季至美生活。

成都信息工程大学天府校区和四川科技职业学院已经开始招生,目前已有约2万生源。

值得注意的是,近日,视高镇撤镇设街道,也表露了进一步融入天府新区的决心。

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